2023年，在区委、区政府的坚强领导下，在区委全面依法治区委员会的大力指导下，区房管局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习贯彻党的二十大精神，深入学习领会习近平法治思想，将法治建设与房管工作相结合，有序推动我局法治建设工作健康发展。 

　　一、2023年度推进法治政府建设的主要举措和成效 

　　（一）依法有效保障民生 

　　1、攻坚克难，推动征迁“提速增效”。2023年仓山区实施征迁项目42个，总占地面积3432.64亩，涉及签约面积53.7万平方米、1674户，拆旧89.12万平方米、2938户，其中2023年新启动项目19个，往年扫尾项目23个。目前已完成交地1159.16亩，完成签约面积39.94万平方米、1350户，完成拆旧24.76万平方米、1102户，福州市社会福利院周边地块项目、三江口植物园一期、中洲岛商贸中心2号楼地块等8个项目已完成净地交地。 

　　全仓山区2023提速增效年征迁部分原涉及项目12个，涉及征迁面积66.34万平方米、2199户，完成情况在全市十三个区县中排名第三。　 

　　2、突出重点，努力提升物业服务品质。房管局从抓好物业消防安全管理、防台风防暴雨防内涝安全管理、群租房整治、物业企业侵占公共收益点题整治、旧住宅小区整治和维修资金监督管理等方面开展工作。如群租房累计排查28716户，发现群租房264户，目前已基本整改完毕，排除了居民身边的安全隐患。 

　　（二）全面开展依法行政 

　　1.巩固提升政务效能。依法受理并办结物业服务合同备案6个项目，前期物业管理中标备案项目5个，物业服务合同备案12个，新成立业委会2个；共审核了住宅专项维修资金155件，申请金额4253707.1元，核拨金额3912726.66元。 

　　2.精准实施住房保障。全年共审核公租房申请1492户，累计完成公租房申请家庭资格认定31批623户。完成市对区下达社会保障性租赁住房筹集建设任务5200套，在规定时限内申报了16个项目、共计5226套的保障性租赁住房房源。 

　　3.着力强化行业监管。开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”，核查301个物业小区公共收益情况。开展消防安全隐患治理、群租房小区整治等相关行动，检查1000余个次小区，下发整改通知140份，通报68家次物业企业，发黄牌警告6张。 

　　二、存在不足和原因 

　　运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定的能力尚有欠缺；房管领域制度建设还不能很好地满足经济社会发展需要；行政执法人员的专业知识等综合素质有待提高；对政府信息公开工作重要性认识还不够到位，公开为常态、不公开为例外的意识尚未真正形成。 

　　三、党政主要负责人履行推进法治建设第一责任人职责情况 

　　局主要党政负责人始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大、二十届二中全会精神，深入学习贯彻习近平法治思想及习近平总书记关于法治建设的重要讲话指示批示精神，带领房管局党组紧紧围绕区委区政府中心工作，不折不扣贯彻党的理论和路线方针政策，依托党组中心组理论学习和“三会一课”等活动，认真学习贯彻习近平法治思想，不断提升运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定、应对风险的能力。全年共开展党组中心组理论学习16次，研讨交流4次，警示教育4次，党员大会6次，党小组会议18次，专题党课3次，有力推动房管领域的法治建设开创新局面。 

　　对法治建设重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重要任务亲自督办，将法治建设纳入局年度工作计划，与部门业务工作同部署、同推进、同督促、同考核，随时听取工作汇报，及时研究重大问题。履行法定程序、推进科学决策，健全法律顾问制度，落实应诉制度。2023年严格落实依法决策程序，批准发布了5个项目征收决定。聘请了2名律师作为法律顾问，为重大决策、重大行政行为提供法律意见，参与重要文件的审查，在处置涉法涉诉案件、信访案件、重大突发事件、群体性事件等方面提供法律服务，参加并组织法治宣传培训等。 

　　四、下一步工作计划 

　　（一）增强普法实效，强化法治工作队伍建设。深入推进法治宣传教育，在丰富普法形式和内容上下功夫，加强广大党员领导干部和行政执法人员依法行政教育宣传，完善机关工作人员学法用法制度，组织落实普法规划和年度计划，推动落实“谁执法谁普法”普法责任。全面贯彻落实《党政主要负责人履行推进法治建设第一责任人职责规定》。  

　　（二）加强行政执法，推动跨部门综合执法制度落实。加强法治培训，提高执法人员素质，加强行政执法。同时根据跨部门综合执法事项清单，会同相关部门梳理需实施跨部门执法的重点事项，组织联合执法检查，防范化解重大风险。积极配合其他行业主管部门发起的跨部门执法需求。 

　　（三）全面依法治区，切实守护民生民安。聚焦房管领域物业行业点题整治、群租房整治、拆迁工地扬尘监管等工作，探索健全监管执法衔接机制，增强执法权威性，切实守护民生平安。