黄登榕代表： 

　　您提出的《关于推进征迁工作中的补偿和安置措施优化问题》的建议收悉，现将办理情况答复如下： 

　　1、加大法律法规宣传力度 

　　为更好地普及现有房屋征收补偿政策，我局制定详细的宣传方案、制作宣传材料、充分利用媒体资源、建立反馈机制、加强培训教育等，做好政策培训及宣传工作。 

　　2、完善法律规定体系 

　　加快完善征迁补偿相关的法律法规，我局积极对接市房管局，协调区属征收公司梳理审查现有征收补偿政策，分析政策与实际操作的差异，识别政策漏洞和不明确的地方，更好制定政策补丁。 

　　3、探索多样化的补偿模式 

　　在现有的货币补偿、房屋产权调换及货币补偿+产权调换复合安置模式，仓山区积极探索拟定房票安置，被征收户可在房源超市内选取房源（安置型商品房、新建商品房、商业、办公和车位），选择安置房的房票不得转让，选择购买新建商品房的房票允许转让1次，购买新建商品房的，购买后余额低于房票初始票面面值5%（含）的，可申请兑付等额货币，最终实施房票安置意见需报市政府审议。 

　　4、合理提高补偿安置标准 

　　考虑补偿安置标准如区位补偿价由市住建局牵头每两年通过市场评估方式调整区位补偿价及装修补偿单价等，在房地产处于下行当下进行区位调整，评估价会高于周边二手房的价格。 

　　5、加强监管和问责力度 

　　针对违反征迁补偿安置政策的行为，需从制度完善、监督强化、责任追究等多维度制定系统性措施，确保政策执行公开透明、公平公正，健全制度与责任体系，明确责任清单制定征迁补偿安置责任，细化部门及人员的职责，对已签约的征收补偿安置协议书进行审查。  

　　此件主动公开 

　　福州市仓山区住房保障和房产管理局 

　　2025年3月12日