一、2021年经济运行情况分析

　　2021年，面对复杂严峻的国际环境和国内疫情散发等多重考验，在区委、区政府的正确领导下，坚持稳中求进工作总基调，科学统筹疫情防控和经济社会发展，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，全区经济持续恢复，经济总量再上新台阶，迈入全市“千亿俱乐部”。

　　（一）GDP破千亿

　　全区地区生产总值（GDP）达到1030.11亿元，比增9.5%，排名全市第二，两年平均增速7.6%。其中，第一产业增加值1.81亿元，比增1.6%；第二产业增加值419.27亿元，比增11.0%，排名全市第一；第三产业增加值609.02亿元，比增8.5%，排名全市第六。三次产业比重为0.2:40.1:59.7，对经济增长贡献率分别为0.0%、45.3%、54.7%，分别拉动GDP增长0.0、4.3和5.2个百分点。

　　（二）工业平稳增长

　　全区规上工业增加值比增9.6%，较上月上升0.1个百分点，排名全市第四，两年平均增速7.4%。全区规上工业总产值达到1177.94亿元，比增14.8%。一是工业增长动能持续积累。全区工业固定资产投资28.8亿元，比增38.8%，较上月下降3.7个百分点。二是工业产销率较前三季度回升。全年规上工业产销率93.96%，较前三季度提高0.07个百分点。主要行业中，医药制造业产销率最高达到98.5%。

　　（三）建筑业增速保持高位

　　全区建筑业增加值累计完成97.17亿元，比增13.5%，排名全市第一，两年平均增速14.3%。建筑业产值155.28亿元，比增20.0%，增速排名全市第一。建安投资286.23亿元，占固定资产投资的38.5%，比增43.3%，增速排名全市第一。

　　（四）社零持续恢复

　　全年社会消费品零售总额548.19亿元，比增9.9%，排名全市第七，两年平均增速4.8%。全年限上社会消费品零售总额483.72亿元，比增10.8%。一是“药”“粮”“油”较快增长。限上中西药品类、粮油食品，石油及制品类比增分别为23.1%、68.2%、131.9%，分别高于全区平均增速12.3、57.4、121.1个百分点。二是“车”消费未有明显起色。限上汽车类零售额达279.33亿元，占限上社零的57.7%，同比增长-0.7%，增速低于全区平均水平11.5个百分点。

　　（五）固投稳中趋缓

　　全区固定资产投资743.52亿元，比增12.7%，较上月下降0.6个百分点，排名全市第六，两年平均增速11.5%。一是房地产开发投资占比持续提高。房地产开发投资549.38亿元，比增26.5%，占固定资产投资比重达73.9%，较1-2月（53.9%）提高20个百分点。二是城乡项目投资入库略有回升。下半年城乡项目投资入库20个，计划投资总额54.0亿元，较上半年增加值13.4亿元。

　　（六）营利性服务业持续发展

　　全区1-11月营利性服务业实现营业收入155.93亿元，增速28.2%，较上月下降5.7个百分点，排名全市第八，两年平均增速25.0%。一是租赁和商务服务业占比超过5成。租赁和商务服务业受皮皮跳动拉动，实现营业收入84.04亿，增速30.6%，占全区营利性服务业营业收入的53.9%。二是信息传输、软件和信息技术服务业增速偏低。信息传输、软件和信息技术服务业实现营业收入31.04亿元，增速17.1%，低于全区11.1个百分点。

　　二、存在的问题

　　一是，建筑业拉动作用下降。建筑业增加值主要受两个指标影响，一个是建筑业产值增速，另一个是固定资产投资中的建安投资增速。2022年一季度受固定资产投资增长趋缓，“低基数”效应消失等因素影响，建安投资增速将出现大幅回落。而且二、三季度建安投资基数还将大幅提高，届时建安投资增速增长压力还将进一步加大，会对建筑业增加值产生较大影响。

　　二是房地产业存在较大缺口。2021年我区房地产业增加值增速8.9%，低于GDP增速0.6个百分点，占GDP比重达11.9%，房地产业比重大，增速疲软的问题已经逐步凸显，2022年这个问题将愈发突出。预计2022年房地产销售面积会对GDP增长的拖累会更加明显。

　　三是消费领域全面恢复仍需时日。2021年批零住餐四行业中，零售业、住宿业增速低于GDP增速。从行业情况看，当前汽车和石化行业销售情况并不乐观，应加强关注。此外，目前国际油价再创新高（约90美元/桶），未来可能出现暴跌的情况，要格外关注油价波动对批发业销售额的影响。

　　三、下阶段工作的建议

　　虽然一季度经济运行中仍存在一些难点问题需要破解，但我区经济持续恢复，不断向好的态势没有改变。建议下阶段重点做好以下几个方面：一是稳二产，规上工业产值、建筑业产值要以稳为主，力争保持平稳发展态势；二是强三产，要在批发业、营利性服务业、交通运输业等行业重点发力；三是补短板，要有针对性地破解房地产业下行的问题。