福州新区开发投资集团有限公司:
贵司报送的《关于商请审批福州市仓山会展中心片区水系综合治理工程项目初步设计及概算的函》(新投〔2020〕80号)及有关附件收悉。经研究,现就福州市仓山会展中心片区水系综合治理工程初步设计及概算项目批复如下:
一、项目单位:福州新区开发投资集团有限公司
二、建设地点:福州市仓山区
三、建设规模及内容:
项目分为水系治理和片区海绵改造两个部分,综合治理牛浦河、潘墩河、潘墩河支流、连坂河、林浦河、螺城河、螺城河支流、胪雷河、胪雷河支流、石边河、浚边河、城门溪等9条主河道和5条支流。水系治理主要建设内容包括:河道土方开挖、驳岸砌筑等贯通工程,截污调蓄系统、分散式污水收集处理系统、清淤、驳岸生态化改造、沿河绿化带及步行道建设(含串珠公园)、全断面在线检测等智慧水务系统及增氧、推流、补水、浮床、水质改造等其他生态恢复措施;片区海绵化改造盖山投资片区(面积约0.85平方公里)、火车南站片区(面积为0.99平方公里),片区海绵化改造主要建设内容包括:下沉式绿地、生物滞留设施、透水铺装、绿色屋顶、其他调蓄设施等。
四、工程设计
(一)水安全保障工程:基本同意水安全保障工程设计方案
(二)水资源调配工程:基本同意水资源调配工程设计方案
(三)生态修复工程:基本同意生态修复工程设计方案
(四)文化景观工程:基本同意文化景观工程设计方案
(五)智慧水务:基本同意智慧水务设计方案
(六)清淤处理方案:基本同意清淤处理方案
(七)运营方案:基本同意运营方案
(八)节能设计:基本同意节能设计方案
五、项目总投资及资金来源
项目总投资概算645145.42万元,其中,工程费用218151.45万元,工程建设其他费用393842.14万元(含建设用地费350000万元),基本预备费13099.68万元,建设期贷款利息16552.15万元,铺底流动资金3500万元。
项目建设资金除按福州市仓山会展中心片区水系综合治理工程PPP项目协议执行外,其余部分(含建设用地费)由福州市财政统筹安排。
六、建设工期:36个月
请项目单位据此批复,并根据专家组评审和评估报告意见,进一步优化工程设计,抓紧组织实施。
附件:福州市仓山会展中心片区水系综合治理工程项目初步设计及概算费用汇总表
福州市仓山区发展和改革局
2020年1月19日
工程概算费用汇总表 |
||||||||
工程名称:福州市仓山 |
会展中心片区水系综合治理工程 |
|
|
|
|
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|
|
序号 |
工程名称 |
工程造价(万元) |
技术经济指标(元) |
|||||
一 |
工程费用 |
建筑工程 |
设备费 |
安装工程 |
合计 |
单位 |
数量 |
指标 |
161338.26 |
52457.64 |
4355.55 |
218151.45 |
|
|
|
||
1 |
排水工程 |
47453.00 |
37147.81 |
2371.79 |
86972.60 |
|
|
|
1.1 |
潘墩河 |
5577.53 |
3223.58 |
244.50 |
9045.61 |
|
|
|
1.2 |
潘墩河支流 |
1153.63 |
778.83 |
87.62 |
2020.08 |
|
|
|
1.3 |
牛浦河 |
5215.62 |
3934.52 |
203.26 |
9353.41 |
|
|
|
1.4 |
连坂河 |
3615.30 |
2439.42 |
165.27 |
6219.99 |
|
|
|
1.5 |
林浦河 |
657.46 |
463.51 |
139.28 |
1260.24 |
|
|
|
1.6 |
胪雷河 |
14229.77 |
10835.91 |
627.98 |
25693.67 |
|
|
|
1.7 |
胪雷河二支流 |
412.48 |
328.44 |
66.81 |
807.73 |
|
|
|
1.8 |
胪雷河中央大道 |
109.17 |
4.60 |
0.00 |
113.77 |
|
|
|
1.9 |
螺城河 |
7666.35 |
7465.67 |
431.65 |
15563.67 |
|
|
|
1.10 |
螺城河支流 |
190.95 |
|
0.00 |
190.95 |
|
|
|
1.11 |
石边河 |
3137.04 |
3242.35 |
143.19 |
6522.57 |
|
|
|
1.12 |
浚边河 |
2754.87 |
2263.33 |
116.12 |
5134.32 |
|
|
|
1.13 |
城门溪 |
2732.83 |
2167.66 |
146.12 |
5046.61 |
|
|
|
2 |
海绵改造工程 |
22231.39 |
4495.39 |
87.61 |
26814.39 |
|
|
|
2.1 |
盖山投资区 |
14858.33 |
3304.09 |
50.67 |
18213.09 |
m2 |
794263 |
229.31 |
2.2 |
火车南站片区 |
7373.07 |
1191.30 |
36.93 |
8601.30 |
m2 |
306012 |
281.08 |
3 |
驳岸工程 |
56737.36 |
0.00 |
0.00 |
56737.36 |
|
|
|
3.1 |
连坂河 |
3447.18 |
|
|
3447.18 |
|
|
|
3.2 |
浚边河 |
1645.54 |
|
|
1645.54 |
|
|
|
3.3 |
城门溪 |
3562.32 |
|
|
3562.32 |
|
|
|
3.4 |
胪雷河 |
7575.72 |
|
|
7575.72 |
|
|
|
3.5 |
胪雷河2支流 |
1972.76 |
|
|
1972.76 |
|
|
|
3.6 |
胪雷河1支流 |
715.53 |
|
|
715.53 |
|
|
|
3.7 |
胪雷河5支流 |
291.69 |
|
|
291.69 |
|
|
|
3.8 |
胪雷河中央大道 |
3161.30 |
|
|
3161.30 |
|
|
|
3.9 |
螺城河 |
15264.34 |
|
|
15264.34 |
|
|
|
3.10 |
潘墩河 |
14018.39 |
|
|
14018.39 |
|
|
|
3.11 |
潘墩河支流 |
1700.07 |
|
|
1700.07 |
|
|
|
3.12 |
石边河 |
3382.52 |
|
|
3382.52 |
|
|
|
4 |
水生态工程 |
3617.88 |
3601.71 |
0.00 |
7219.59 |
|
|
|
4.1 |
牛浦河 |
253.44 |
189.00 |
|
442.44 |
m2 |
21000 |
210.69 |
4.2 |
潘墩河 |
554.00 |
677.57 |
|
1231.57 |
m2 |
41500 |
296.76 |
4.3 |
连坂河 |
153.24 |
196.74 |
|
349.98 |
m2 |
10700 |
327.09 |
4.4 |
林浦河 |
274.65 |
143.68 |
|
418.33 |
m2 |
24000 |
174.30 |
4.5 |
螺城河 |
548.16 |
722.88 |
|
1271.04 |
m2 |
40000 |
317.76 |
4.6 |
胪雷河 |
1015.13 |
760.26 |
|
1775.39 |
m2 |
85100 |
208.62 |
4.7 |
石边河 |
153.66 |
181.24 |
|
334.90 |
m2 |
10700 |
312.99 |
4.8 |
浚边河 |
208.73 |
181.24 |
|
389.97 |
m2 |
15800 |
246.81 |
4.9 |
城门溪 |
109.48 |
121.96 |
|
231.44 |
m2 |
6880 |
336.40 |
4.10 |
潘墩河支流 |
61.18 |
98.36 |
|
159.54 |
m2 |
4100 |
389.13 |
4.11 |
胪雷河中央大道段 |
208.24 |
181.24 |
|
389.48 |
m2 |
13280 |
293.28 |
4.12 |
胪雷河二支流 |
77.95 |
147.54 |
|
225.49 |
m2 |
6600 |
341.64 |
5 |
景观工程 |
16136.68 |
0.00 |
1353.28 |
17489.96 |
|
|
|
5.1 |
潘墩河 |
4697.24 |
|
242.48 |
4939.72 |
m2 |
83709.00 |
590.11 |
5.2 |
潘墩河支流 |
878.67 |
|
70.15 |
948.82 |
m2 |
16731.00 |
567.10 |
5.3 |
牛浦河 |
900.28 |
|
106.31 |
1006.59 |
m2 |
17243.00 |
583.77 |
5.4 |
连坂河 |
1401.80 |
|
116.48 |
1518.28 |
m2 |
26339.00 |
576.44 |
5.5 |
林浦河 |
859.06 |
|
107.84 |
966.90 |
m2 |
27028.00 |
357.74 |
5.6 |
胪雷河 |
1548.11 |
|
188.54 |
1736.66 |
m2 |
38535.00 |
450.67 |
5.7 |
胪雷河二支流 |
913.76 |
|
63.93 |
977.69 |
m2 |
24769.00 |
394.72 |
5.8 |
胪雷河节点景观工程 |
138.52 |
|
21.41 |
159.93 |
m2 |
2714.71 |
589.12 |
5.9 |
螺城河 |
2713.27 |
|
278.60 |
2991.87 |
m2 |
58640.00 |
510.21 |
5.10 |
石边河 |
1070.99 |
|
63.77 |
1134.76 |
m2 |
27600.00 |
411.14 |
5.11 |
浚边河 |
627.69 |
|
24.80 |
652.48 |
m2 |
17446.00 |
374.00 |
5.12 |
城门溪 |
387.28 |
|
68.99 |
456.26 |
m2 |
6500.00 |
701.95 |
6 |
串珠公园 |
7383.59 |
0.00 |
0.00 |
7383.59 |
|
|
|
6.1 |
林浦河串珠公园一 |
249.04 |
|
|
249.04 |
m2 |
5000 |
498.09 |
6.2 |
潘墩河串珠公园二 |
113.96 |
|
|
113.96 |
m2 |
1560 |
730.53 |
6.3 |
胪雷河串珠公园一 |
278.88 |
|
|
278.88 |
m2 |
3020 |
923.43 |
6.4 |
连坂河串珠公园二 |
190.74 |
|
|
190.74 |
m2 |
3000 |
635.82 |
6.5 |
林浦河串珠公园二 |
463.34 |
|
|
463.34 |
m2 |
6666.7 |
695.01 |
6.6 |
城门溪串珠公园二 |
304.95 |
|
|
304.95 |
m2 |
5600 |
544.56 |
6.7 |
浚边河串珠公园二 |
268.89 |
|
|
268.89 |
m2 |
4918 |
546.75 |
6.8 |
城门溪串珠公园三 |
94.10 |
|
|
94.10 |
m2 |
1666.7 |
564.59 |
6.9 |
城门溪串珠公园四 |
47.08 |
|
|
47.08 |
m2 |
766.7 |
614.06 |
6.10 |
潘墩河串珠公园一 |
310.83 |
|
|
310.83 |
m2 |
5320 |
584.28 |
6.11 |
连坂河串珠公园一 |
282.37 |
|
|
282.37 |
m2 |
4506.7 |
626.55 |
6.12 |
螺城河串珠公园一 |
344.50 |
|
|
344.50 |
m2 |
6400 |
538.28 |
6.13 |
石边河串珠公园一 |
163.89 |
|
|
163.89 |
m2 |
2807 |
583.88 |
6.14 |
浚边河串珠公园一 |
238.97 |
|
|
238.97 |
m2 |
4300 |
555.75 |
6.15 |
城门溪串珠公园一 |
90.34 |
|
|
90.34 |
m2 |
1500 |
602.26 |
6.16 |
胪雷河串珠公园二 |
258.90 |
|
|
258.90 |
m2 |
4393.4 |
589.28 |
6.17 |
牛浦河串珠公园 |
325.42 |
|
|
325.42 |
m2 |
5100 |
638.08 |
6.18 |
螺城河串珠公园二 |
842.74 |
|
|
842.74 |
m2 |
10850 |
776.72 |
6.19 |
胪雷河中央大道 |
2514.63 |
|
|
2514.63 |
m2 |
27527 |
913.52 |
7 |
附属工程 |
7778.35 |
0.00 |
0.00 |
7778.35 |
|
|
|
7.1 |
潘墩河 |
1488.69 |
|
|
1488.69 |
|
|
|
7.2 |
潘墩河支流 |
316.65 |
|
|
316.65 |
|
|
|
7.3 |
牛浦河 |
213.99 |
|
|
213.99 |
|
|
|
7.4 |
连坂河 |
527.36 |
|
|
527.36 |
|
|
|
7.5 |
林浦河 |
77.55 |
|
|
77.55 |
|
|
|
7.6 |
胪雷河 |
1293.45 |
|
|
1293.45 |
|
|
|
7.7 |
胪雷河二支流 |
297.03 |
|
|
297.03 |
|
|
|
7.8 |
胪雷河一支流 |
84.84 |
|
|
84.84 |
|
|
|
7.9 |
胪雷河五支流 |
28.39 |
|
|
28.39 |
|
|
|
7.10 |
胪雷河中央大道 |
391.87 |
|
|
391.87 |
|
|
|
7.11 |
螺城河 |
1902.27 |
|
|
1902.27 |
|
|
|
7.12 |
石边河 |
486.64 |
|
|
486.64 |
|
|
|
7.13 |
浚边河 |
274.56 |
|
|
274.56 |
|
|
|
7.14 |
城门溪 |
395.05 |
|
|
395.05 |
|
|
|
8 |
智慧水务 |
|
7212.73 |
542.88 |
7755.61 |
|
|
|
二 |
工程建设其他费 |
计算标准或依据 |
393842.14 |
|
|
|
||
1 |
建设用地费 |
|
350000.00 |
|
|
|
||
2 |
建设单位管理费 |
财政部财建[2016]504号(基数不含建设用地费) |
1700.00 |
|
|
|
||
3 |
建设工程监理费 |
国家发改委、建设部发改价格[2007]670号*80% |
2485.12 |
|
|
|
||
4 |
建设项目前期工作咨询收费 |
计价格[1999]1283号(基数不含建设用地费) |
266.57 |
|
|
|
||
4.1 |
项目建议书编制费 |
计价格[1999]1283号(基数不含建设用地费) |
76.10 |
|
|
|
||
4.1 |
项目建议书评估费 |
计价格[1999]1283号(基数不含建设用地费) |
15.94 |
|
|
|
||
4.3 |
可行性研究报告编制费 |
计价格[1999]1283号(基数不含建设用地费) |
152.19 |
|
|
|
||
4.4 |
可行性研究报告评估 |
计价格[1999]1283号(基数不含建设用地费) |
22.34 |
|
|
|
||
5 |
工程勘察费 |
第一部分工程费用*1.1%下浮20% |
1919.73 |
|
|
|
||
6 |
工程设计费 |
计价格 [2002] 10 号文下浮20% |
6312.29 |
|
|
|
||
7 |
竣工图编制费 |
设计费*8% |
504.98 |
|
|
|
||
8 |
环境影响咨询服务费 |
国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号(基数不含建设用地费) |
111.69 |
|
|
|
||
8.1 |
环境影响报告编制费 |
国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号(基数不含建设用地费) |
53.75 |
|
|
|
||
8.2 |
环境影响报告评估费 |
国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号(基数不含建设用地费) |
7.94 |
|
|
|
||
8.3 |
环境监测及水生态调查 |
国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号(基数不含建设用地费) |
50.00 |
|
|
|
||
9 |
劳动安全卫生评审费 |
第一部分工程费用*0.4% |
872.61 |
|
|
|
||
10 |
场地准备及临时设施费 |
第一部分工程费用*2% |
4363.03 |
|
|
|
||
11 |
工程保险费 |
第一部分工程费用*0.5% |
1090.76 |
|
|
|
||
12 |
生产准备费 |
111人*60%*3400元/人·月*6月 |
135.86 |
|
|
|
||
13 |
办公及生活家具购置费 |
111人*2000元/人 |
22.20 |
|
|
|
||
14 |
生产调试、联合试运转费 |
设备费*1% |
524.58 |
|
|
|
||
15 |
招标代理服务费 |
发改价格[2011]534号 |
235.76 |
|
|
|
||
15.1 |
工程招标代理服务费 |
发改价格[2011]534号 |
77.50 |
|
|
|
||
15.2 |
服务招标代理服务费 |
发改价格[2011]534号 |
68.90 |
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15.3 |
货物招标代理服务费 |
发改价格[2011]534号 |
89.35 |
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16 |
施工图预算编制费 |
设计费*10% |
631.23 |
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17 |
工程量清单编制费 |
闽价[2002]房457号 |
698.08 |
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18 |
工具、器具、用具购置费 |
建标[2007]164号 |
1049.15 |
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19 |
施工图审查费 |
闽价服〔2012〕237号 |
40.20 |
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20 |
水土保持费 |
|
水利部 保监〔2005〕22号 |
|
1399.50 |
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20.1 |
水土保持方案编制费 |
|
水利部 保监〔2005〕22号 |
|
350.00 |
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20.2 |
水土保持监测费 |
|
水利部 保监〔2005〕22号 |
|
760.00 |
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20.3 |
水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 |
|
水利部 保监〔2005〕22号 |
|
160.00 |
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20.4 |
水土保持技术文件技术咨询服务费 |
|
水利部 保监〔2005〕22号 |
|
9.50 |
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20.5 |
水土保持补偿费 |
|
闽价费[2017]费286号 |
|
120.00 |
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21 |
初步设计审查费 |
|
交通部 交水发[2006]330号 |
|
147.26 |
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22 |
竣工结算审核费 |
第一部分工程费用*0.24% |
523.56 |
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23 |
地质灾害评估费 |
发改办价格【2006】745号 |
19.20 |
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24 |
监测费用 |
按实发生 |
1460.93 |
|
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25 |
物探费 |
第一部分工程费用*0.1% |
218.15 |
|
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26 |
建设期维护费 |
暂估,按实调整 |
2000.00 |
|
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27 |
项目公司运营管理费 |
暂估,按实调整 |
1000.00 |
|
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28 |
研究试验费 |
暂估,按实调整 |
50.00 |
|
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||
29 |
市政管线迁改费 |
按实发生 |
4065.00 |
|
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30 |
绿化苗木迁移费 |
按实发生 |
1120.00 |
|
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31 |
占道破路费 |
|
按实发生 |
|
550.00 |
|
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|
32 |
检测费 |
按实发生 |
90.00 |
|
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33 |
永久用电(水)费 |
按实发生 |
1758.54 |
|
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34 |
拆除还建费用 |
暂估,按实调整 |
2500.00 |
|
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35 |
建设工程交易服务费 |
|
闽价(2003)房505号 |
|
15.00 |
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36 |
地震安全性评估费 |
暂估,按实调整 |
27.60 |
|
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||
37 |
造价咨询服务费 |
闽价[2002]房457号计算下浮20% |
933.00 |
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||
38 |
社会稳定风险评估 |
参考沪发改投(2012)130号 |
78.49 |
|
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||
39 |
深基坑评审费 |
暂估,按实调整 |
120.00 |
|
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|
||
40 |
河道航拍费 |
暂估,按实调整 |
11.50 |
|
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||
41 |
地下管线竣工测量费 |
国家计委、建设部计价格[2002]10号 |
17.20 |
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||
42 |
防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费 |
省物价局闽价服【2015】242号 |
11.50 |
|
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||
43 |
施工远程视频监控管理费 |
福州市城乡建设委员会【关于实施福州市建设工程施工远程视频监控管理的通知】 |
41.40 |
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||
44 |
水质监测费 |
暂估,按实调整 |
92.00 |
|
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||
45 |
调规费 |
暂估,按实调整 |
10.00 |
|
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||
46 |
测绘费 |
按实发生 |
150.00 |
|
|
|
||
47 |
探测费 |
按实发生 |
500.00 |
|
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|
||
48 |
房屋损伤调查检测费 |
按实发生 |
26.07 |
|
|
|
||
49 |
房屋修复方案及费用评估费 |
按实发生 |
40.00 |
|
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|
||
50 |
临水临电费用 |
按实发生 |
491.09 |
|
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|
||
51 |
设备租赁费 |
按实发生 |
71.49 |
|
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||
52 |
安全评估费 |
按实发生 |
150.00 |
|
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||
53 |
方案咨询费 |
按实发生 |
40.00 |
|
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|
||
54 |
表后线迁改 |
按实发生 |
84.41 |
|
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|
||
55 |
临时应急费 |
按实发生 |
165.40 |
|
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||
56 |
竣工测量 |
按实发生 |
400.00 |
|
|
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57 |
土方测量(河道清淤前测量、河道清淤后测量及土方量计算、绿化土方测量及验收 |
按实发生 |
500.00 |
|
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||
三 |
预备费 |
|
13099.68 |
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|
基本预备费 |
(一+二-建设用地费)*5% |
13099.68 |
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四 |
建设投资 |
一+二+三 |
625093.27 |
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五 |
铺地流动资金 |
年经营成本/360*60*30% |
3500.00 |
|
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六 |
建设期贷款利息 |
75%贷款额,三年借款,利息4.9% |
16552.15 |
|
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|
||
七 |
合计 |
|
645145.42 |
|
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|