福州市仓山区住房保障和房产管理局：

　　报来《关于申请审批仓山区2023年老旧住宅小区综合整治工程可行性研究报告的请示》（仓房〔2023〕035号）及相关材料收悉，经研究，现批复如下：

　　一、项目名称及建设必要性：仓山区2023年老旧住宅小区综合整治工程（项目代码：2301-350104-04-01-726614）建设，对改善社区人居环境等具有重要意义，原则同意项目建设。

　　二、建设地点：福州市仓山区

　　三、项目单位：福州市仓山区住房保障和房产管理局

　　四、项目建设规模及主要内容：项目主要对万里27号新村、万乐新村、三高新城等25个老旧小区进行整治提升，涉及小区建筑面积479352平方米，居民4354户。主要内容包括小区道路修复、环境绿化、停车位及停车设施整治提升，新建化粪池、新铺设雨水及空调水立管，原有室外排水管网及雨水立管改造、破损井盖更换等。

　　五、项目投资估算及资金来源：项目总投资估算8190万元，其中，工程费用6845万元、工程建设其他费用829.16万元、预备费383.71万元、建设期贷款利息132.13万元。项目所需资金除仓山区财政统筹安排外，项目业主单位通过申请政府地方专项债券及多渠道筹集。

　　六、项目建设工期：14个月

　　七、招标内容：请项目单位根据招投标法及其实施条例，以及《福建省发展和改革委员会关于印发<福建省工程建设项目招标事项核准实施办法>的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）等相关规定，严格依法依规认真组织开展招投标活动。

　　八、节能评估：项目建成投产后，年综合能源消费总量折64.52吨标准煤。请项目单位在建设过程中，遵守节能减排相关规定，控制能耗，落实节能措施。

　　九、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经福州市仓山区人民政府审查，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

　　十、请据此批复抓紧开展初步设计，深化其他相关前期工作，并按基建程序批报。项目建设必须严格按照国家三同时及相关规定；项目须报生态部门批准并按有关环保措施严格执行；做好安全生产设施、污染防治设施、职业病防护设施、节约用水设施。项目在施工建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范。

　　福州市仓山区发展和改革局

　　2023年1月17日  

　　（此件主动公开）