1. 招标条件

　　本招标项目义序公交综合车场及后勤保障配套服务设施项目（监理）已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批[2018]4号批准建设，项目业主为福州城市客运场站运营有限公司，建设单位为福州城市客运场站运营有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为福州市城乡建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

　　2. 项目概况及招标范围

　　2.1.工程建设地点：仓山区义序机场东北侧

　　2.2. 工程建设规模：

　　义序公交综合车场及后勤保障配套服务设施项目建设总用地面积为 49492.7 ㎡，总建筑面积 72255.7 ㎡。其中地下室建筑面积 16440 ㎡,为地下一层建筑；公交车停车楼建筑面积38784.65 ㎡，为地上三层建筑；综合楼建筑面积 9889.8 ㎡,为地上八层建筑；宿舍楼建筑面积 3990 ㎡,为地上五层建筑；高保车间建筑面积 2189.6㎡,为地上二层建筑；调度室建筑面积 356.85 ㎡，为地上一层建筑；加油加气泵站建筑面积 604.8 ㎡，为地上一层建筑。绿地面积 10522 ㎡，绿地率 16.85%。

　　2.3. 招标范围和内容：

　　新建集公交停车楼、综合楼、宿舍楼、高保车间、调度室、加油加气站等，并配套建设地下室及室外设施。内容包括《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的图纸规定的全部工程，内容包括但不限于征地红线围墙、土石方（包括前期三通一平土石方）、地基与基础、基坑支护、井点降水、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、人防工程、给水工程〔给水系统（包括生活、消防给水等）、排水系统（包括雨水、污水等）、暖通工程（包括但不限于空调及新风系统、通风系统、消防设施系统、人防暖通系统等）、电气工程（包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程；绿色节能措施等）、消防工程、电梯工程、室外总体（含绿化景观工程）、室外给排水电气工程（含综合管沟）、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑等招标范围内的全部施工内容及业主要求的相关工作的施工全过程、全部工程竣工验收合格、全部工程竣工归档、备案、结算及审核全过程完成的监理。本项目采用装配式建造、预制率不低于20%，装配率不低于30%。