本招标项目  金山橘园工业园区项目D（主体工程施工）  已由  福州市仓山区发展和改革局  以  闽发改备[2020]A030044号  批准建设，建设单位为  福州市仓山区土地开发建设投资有限公司  ，                                  建设资金来源  企业自筹  ，                                  招标人为  福州市仓山区土地开发建设投资有限公司  ，                                  委托的招标代理单位为  福建省机电设备招标有限公司  。                                  本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福建省福州市仓山区月光路以南，横三号路以北，三环路以东，妙高路以西
2.2. 工程建设规模：
拟建工业厂房，建筑用地面积约27078平方米，总建筑面积132827.71平方米，其中：1#地上23层地下1层，建筑面积35986.1㎡，规划高度为115.15m。2#地上21层地下1层，建筑面积33532.06㎡，规划高度为102.95m。3#地上9层地下1层，建筑面积17681.18㎡，规划高度为52.85m。5#地上11层地下1层，建筑面积21423.52㎡，规划高度为57.95m。地下室地下1层，建筑面积24204.85㎡；1#、2#、3#、5#为钢框架－中心支撑结构，裙房为钢框架结构。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：  房屋建筑工程  
（2）招标类型：  施工总承包  
（3）招标范围和内容：
招标范围为金山橘园工业园区项目D主体工程施工；内容包括但不限于预制构件深化设计、预制构件生产、地下室、基坑支护、上部土建及安装工程、装饰装修等招标范围内的全部施工内容（本次招标不含室外总体工程），具体范围和内容以招标人提供的工程量清单及工程量清单编制说明为准，招标人提供的施工图纸为依据。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为装配式建筑项目，福州市城乡建设局 福州市发展和改革委员会关于印发《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》的通知（榕建筑〔2020〕35号）；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
总建筑面积132827.71平方米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本项目为装配式建筑项目，福州市城乡建设局 福州市发展和改革委员会关于印发《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》的通知（榕建筑〔2020〕35号）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：  531295690  元；
2.5. 工期要求：总工期：  693  ，                                 定额工期  /  个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；                                 其中各关键节点的工期要求为（如果有）  1#楼及2#楼应在自开工之日起361个日历日内完成竣工验收。  ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求：  符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑  ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于  一  级  建筑工程施工总承包  资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于：  一  级  建筑工程  专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目  不接受  联合体投标。                                 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，                                 自愿组成联合体的应由  /  为牵头人，                                 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目  应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  房屋建筑  类。                                 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  /  规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。                                  投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：  1  ；                                 “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的  （或者已开工）单体建筑面积不少于4万平方米的钢结构装配式（工业化）民用建筑工程（或工业建筑工程）施工项目（项目进展时间以施工许可证为准）  。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  个标段投标，但最多允许中标  1  个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：  （1）钢结构预制构件生产厂商须具备以下规定的资格要求：①本招标项目不要求钢结构预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求投标人必须有自有或合作的钢结构预制构件生产厂商（如果钢结构预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人须提供钢结构预制构件生产厂商营业执照复印件、工商部门出具的预制构件生产厂商的企业登记基本情况表复印件；如果钢结构预制构件生产厂商为合作的，投标人须提供钢结构预制构件生产厂商的营业执照和合作协议书复印件；上述所有复印件均须加盖投标人单位公章）；②钢结构预制构件生产厂商注册地需在福州；③钢结构预制构件生产厂商须列入《关于公布福建省装配式钢结构生产基地（第一批）的通知》（闽建办筑函〔2019〕43号）（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布新批次钢结构预制构件生产厂商名单的，则该名单内钢结构预制构件生产厂商也符合要求）；如上述文件中构件生产厂商基地名称与投标时提供的构件生产厂商名称不一致的，应提供相关说明材料；④本项目允许一家钢结构预制构件生产厂商作为多家投标人的钢结构预制构件供应厂商。（2）其他详见招标文件  。
3.8. 本招标项目采用  资格后审  方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于  2020-09-07 09:00:00  至  2020-09-11 17:00:00  通过  福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）  采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。                                   本招标项目电子招标文件使用  榕勘测建设工程电子标书生成器V3.3.0.0及以上  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：  综合评估法  。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：  2020-09-30 09:45:00  。
6.2. 投标保证金提交的金额：  500000  元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：  ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行保函形式（含银行电子保函）；③或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。（如年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足）。  。
7. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）上发布。
8. 联系方式
招标人：  福州市仓山区土地开发建设投资有限公司  
地址：  仓山区三高路鑫高新苑 1#楼  ，                                 邮编：  350007  
电子邮件：  /  
电话：  0591-63216687  ，                                 传 真：  /  
联系人：  陈女士  
招标代理机构：  福建省机电设备招标有限公司  
地址：  福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦502室、503室  ，                                 邮编：  350002  
电子邮件：  435359992@qq.com  
电话：  18559107067、0591-28360898  ，                                 传 真：  0591-87525261  
联系人：  陈先生、魏先生、黄先生  
公共资源电子交易平台名称：  福州建设工程电子招投标交易平台2018版  
网址：  http://www.fzztb.com  
联系电话：  0591-87585006  
招投标监督机构名称：  福州市仓山区城乡建设局  
地址：  福州市仓山区江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9层  
联系电话：  0591-83139773  
公共资源交易中心名称：  福州市公共资源交易服务中心  
地址：  福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼  
联系电话：  0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697