江南水都5C地块项目位于仓山区南江滨休闲路南侧、尤溪洲大桥西侧，建设单位为融侨集团股份有限公司。项目已于2015年10月核发了《建设工程规划许可证》。现建设单位申请在各项规划指标满足土地合同规划指标要求的前提下，拟对商业业态及住宅进行局部优化调整，具体如下： 

　　1.地下室负一层36~38轴交2/X轴处增设卸货区及专用货梯一部，停靠负一层、负二层，同时增设货车动线至卸货区； 负三层相同位置隔墙调整。 

　　2. A座： 

　　（1）一层1B-9~13轴交1B-B~E轴处消控中心及二层相同位置的监控中心楼梯间、隔墙及开门位置调整； 

　　（2）一层3A-1轴交3A-J轴处储藏间通向商业的门进行封堵，改为固定窗扇；三层平面3A-1~6轴交3A-B~E轴处排风机房位置调整； 

　　3. B座： 

　　（1）一层46~46轴交Y轴处影院电梯厅名称改为商业电梯厅； 

　　（2）二层电影院布局调整：44~46轴交T~W轴处影城大堂改为商业；42~45轴交K~1/P轴处原商业改为影院大堂；48~50轴交T~1/AC轴处3#影厅改为影城商业；2/G~M轴交45~48轴原观众厅走廊改为影城大堂及售票；影城增设库房、垃圾间，走道、隔墙，局部影厅看台等相应调整； 

　　（3）三层电影院布局调整：43~45轴交T~1/AC轴处备用间改为4D设备机房及新风机房，增设财务库房；局部影厅加设空调机房、强弱电间、库房；增设员工更衣及休息间，走道及隔墙调整，局部影厅看台调整等； 

　　（4）四层影院屋面设备及基础调整；2/G~K轴交1/41~ 48轴处屋面名称备注为不上人屋面。 

　　4. D座二层26轴交Q轴处工具间改为卫生间； 

　　5.住宅2#楼四十一层封闭阳台处增加折叠门示意； 

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关要求，将该规划方案的调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定，现将该方案进行公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅福州市自然资源和规划局网站http://zygh.fuzhou.gov.cn），公示时间为2020年03月27日至2020年04月07日。 

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局审批处反映（联系电话：87801615，地址：福州市行政服务中心二楼）。利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请（联系电话：83310951）。福州市自然资源和规划局办公地点：东部办公区4号楼5层，邮编：350026。 

　　附注： 

　　1．附图仅为示意图，以最后审批为准 

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请） 

　　3．书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址 

　　附件:变更前后图纸 

　　                           福州市自然资源和规划局 

　　                                2020年3月25日