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仓房征〔2021〕2-2号 福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期(福州市仓山区城市更新项目一期除外)集体土地征收房屋补偿方案的补充告知书

来源:仓山区房管局 发布时间: 2021-09-28 16:58
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根据《关于进一步明确市级各类安置房源对接使用的实施意见》(榕房〔202194号),针对2021910日发布的《福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期(福州市仓山区城市更新项目一期除外)集体土地征收房屋补偿方案的告知书》(仓房征〔20212号),方案中第九点对安置型商品房(或产权调换房)相关规定有所调整,现将调整方案补充告知如下:

1、安置型商品房(或产权调换房)地点及销售均价(对接价)

现房:东升新城,对接价16500/㎡,市场评估价19000/㎡;

      盖山新苑,对接价15550/㎡,市场评估价18200/㎡;

上渡新苑三区,对接价15600/㎡,市场评估价18267/㎡;

首山丽景一期(先农新城),对接价14850/㎡,市场评估价19033/㎡;

首山丽景二期(园山新苑)对接价15350/㎡,市场评估价19800/㎡;

霞镜新城,对接价16200/㎡,市场评估价21433/㎡;

葛屿新苑,对接价15190/㎡,市场评估价18667/㎡;

双湖新城,对接价13900/㎡,市场评估价18167/㎡;

浦口新城,对接价13000/㎡,市场评估价16000/㎡;

联建新苑,对接价15800/㎡,市场评估价21100/㎡;

洪塘新城,对接价14900/㎡,市场评估价17000/㎡;

后坂新城四区,对接价14980/㎡,市场评估价17600/㎡;

金建小区二期B标段,对接价15880/㎡,市场评估价18433/㎡;

金山桔园二期泰园,对接价15320/㎡,优惠价12256/㎡,市场评估价19833/㎡;

金闽小区,对接价14610/㎡,优惠价12419/㎡,市场评估价19600/㎡;

齐安新苑,对接价14200/㎡,优惠价12070/㎡,市场评估价18400/㎡;

康宁佳园,对接价13500/㎡,优惠价11475/㎡,市场评估价16200/㎡;

临江新天地地块四(玉岛苑),对接价16200/㎡,市场评估价21000/㎡;

临江新天地地块五(仓景苑),对接价16200/㎡,市场评估价21000/㎡;

临江新天地地块七(福江苑),对接价16200/㎡,市场评估价21000/㎡;

临江新天地地块八(美墩苑),对接价16200/㎡,市场评估价21000/㎡;

临江新天地地块九(江景苑),对接价16200/㎡,市场评估价21000/㎡;

(备注:以上22处为存量统建安置房,允许上调安置。)

禹州金辉里,对接价16200/㎡;

铂悦华郡,销售均价16280/㎡;

准现房:麓岭花园,对接价16000/㎡;

      万科瑧都荟花园,对接价25000/㎡;

      福晟钱隆尚品花园,对接价25000/㎡;

期房:世茂云浦公馆(金浦旧厂房出让地块A),销售均价15300/㎡;

       金碧华庭(金浦旧厂房出让地块B),销售均价15300/㎡;

海月龙峰(鼓山南),销售均价15600/㎡;

榕南礼居,对接价16500/㎡;

龙湖玖序公馆(金山绿轴),销售均价16680/㎡;

福晟榕华里,对接价16500/㎡;

郭宅安置型商品房,销售均价15600/㎡;

清逸华庭(帝封江),销售均价14800/㎡;

旭辉云出公馆,销售均价15900/㎡;

就近就地安置房(福州市仓山区城市更新项目一期范围内),销售均价16500/㎡。

2、存量统建安置房给予价格优惠

(1)对于2005年之前(含2005年)建成的统建住宅安置房,按对接价的70%进行安置;对于2005年—2010年(不含2010年)建成的统建住宅安置房,按对接价的80%进行安置;2010年—2015年(含2015年)之前建成的统建住宅安置房,按对接价的85%进行安置;2016年之后建成的统建住宅安置房,按对接价进行安置。

(2)鼓励被征收户住宅房屋上调安置各类户型的存量统建安置房,上调安置90平方米(含90平方米)以下户型的,上调面积部分按市场评估价格的85%计价,上调安置105平方米(含105平方米)以上户型的,每上调一档(15平方米)再给予市场评估价格5%的优惠折扣。上调部分优惠价格低于对接价格的,按对接价格计价。

2021910日发布的《福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期(福州市仓山区城市更新项目一期除外)集体土地征收房屋补偿方案的告知书》(仓房征〔20212号)与本补充告知书不一致的,以本补充告知书为准。

2021922发布的《福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期(福州市仓山区城市更新项目一期除外)集体土地征收房屋补偿方案的补充告知书》(仓房征〔20212-1号)作废。

 

 

  福州市仓山区住房保障和房产管理局

2021928日