金山街道各社区（村）、各小区物业公司:

　　冬春季节用火用电量大，但传统节日、大型群众性活动集中，历来是火灾多发高发期。为深刻汲取河南安阳“11.21”火灾、新疆乌鲁木齐“11.24”火灾等事故教训，进一步压实安全主任责任，全力确保元旦、春节和全国两会期间的消防安全，根据《福州市住房保障和房产管理局关于开展物业服务区域冬春火灾防控工作的通知》《仓山区住房保障和房产管理局关于开展物业服务区域冬春火灾防控工作的通知》（仓房〔2022〕1008号）文件精神，即日起至 2023年3月我街集中开展冬春火灾防控工作，现结合辖区物业管理实际，制定实施方案如下:

　　一、工作目标 

　　全街范围开展物业服务行业火灾隐患排查整治工作，消除安全隐患，确保我街物业服务区域今冬明春不发生重特大火灾事故。

　　二、组织领导 

　　根据市、区房管局部署，我街成立冬春火灾防控工作领导小组，由物管站分管领导任组长，物业站工作人员为成员，负责督促、指导各社区落实物业服务区域冬春火灾防控工作。

　　三、工作重点 

　　各社区要督促各小区物业服务企业落实安全责任，对物业管理区域开展火灾隐患治理。重点开展以下工作:

　　(一)聚焦电动自行车专项整治。督促指导物业服务企业开展物业小区电动自行车专项整治。加大对小区公共区域电动自行车停放情况的检查力度，及时发现、劝阻和制止电动自行车“进楼入户”“飞线充电”等违规停放及充电行为。

　　(二)聚焦高层建筑、老旧物业小区的消防安全难点进行集中整治。督促指导物业服务企业组织开展物业服务区域电气火灾隐患排查，做好物业小区共用消防设施的维护管理，全面优化提升高层建筑、老旧小区消防安全能力水平。

　　(三)聚焦“生命通道”专项整治。督促指导物业服务企业组织清理公共区域易燃可燃物品，及时发现、劝阻和制止消防车通道被私家车停放占用、设置障碍物等行为，会同街道综合网格执法组开展联合执法，确保消防车通道畅通。

　　(四)紧盯元旦、春节、元宵节等重要节日及两会等重大活动期间。督促指导物业服务企业加大消防安全宣传，加强重点时段、重点场所和重点区域的巡查，配合公共管理办公室（安办）做好烟花爆竹燃放管理相关工作，对违规燃放的行为及时进行劝导。

　　四、工作步骤 

　　(一)部署阶段(2022年12月28日前)

　　各社区要根据所辖区域物业管理的实际情况，制定具体的工作方案，明确工作职责，细化工作措施，广泛发动，部署到位。

　　（二）实施阶段(2022年12月28日至2023年3月15日)

　　各社区要督促本辖区物业服务企业要根据冬春季火灾多发的特点，结合元旦、春节等重要节日及两会等重大活动节点，在物业服务区域内开展消防宣传提示，完善应急处置预案，开展消防演练，开展所辖物业服务区域内的消防隐患排查，对发现的火灾隐患要及时整改，对确不能整改的，应及时向相关主管部门报告。

　　(三)总结阶段(2023年3月16日至3月31日)

　　各社区要认真分析总结本辖区今冬明春消防安全工作开展情况，进一步完善相关监管措施，建立长效机制。

　　五、工作要求 

　　冬春火灾防控工作是年度政府消防工作考核的重要内容。各社区务必高度重视，召开会议研究，成立组织机构，制定具体实施方案，广泛动员部署，明确职责任务、细化工作措施。物管站适时采取专项督导推动各项任务措施落实。

　　各社区于2023年1月起，每月15日前报送当月工作小结；2023年3月15日前报送工作总结至物管站。

　　福州市仓山区金山街道办事处

　　2023年1月4日