林争代表： 

　　您提出的《关于加强老旧小区消防安全建设的建议》的建议收悉，现将办理情况答复如下： 

　　仓山区从2012年开始每年对符合整治条件的老旧住宅小区进行综合整治和提升改造工作。 

　　一、仓山区对老旧住宅小区综合整治工作主要为完善基础设施配建，配备微型消防站和地面消防栓；对施工过程中发现的消防管网破损问题进行管网修复；对建设电动车集中充电点，安装简易喷淋系统装置。 

　　二、为避免重复施工，仓山区房管局在开展小区整治过程中，由属地镇街牵头邀请消防部门参与，经实地勘测，前期阶段，通过征集业主意见并将业主的建议化为设计方案在小区内进行公示，整治期间，属地镇街、社区协调业主相关诉求，整治后加强长效管理，保持整治效果。 

　　三、对于小区消防设施严重受损的小区可根据《福州市住宅专项维修资金管理办法》，小区内公共部分的公共设施维修、更新、改造都可以使用维修资金，故公共部位的管道漏水及房屋开裂可以申请使用住宅专项维修资金进行改造。住宅专项维修资金渠道为：所属镇街、社区组织召开全体业主大会征询业主意见，是否愿意启动维修资金或通过业主自筹资金的方式或使用小区的公共收益资金进行小区消防系统的改造，区房管局会积极做好指导和监管工作。 

　　四、要求物业企业在日常管理过程中，要积极配合属地镇街、社区，做好消防安全建设的宣传工作；针对小区内的消防设施设备要做好日常养护，对于不合格或者损坏的设施设备要及时地更新或维修。以保障居民的生活要求和生活质量，为居民营造一个生活舒适的宜居环境。 

　　福州市仓山区住房保障和房产管理局 

　　2025年4月8日 

　　（此件主动公开）