全社会固定资产投资 是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量。它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资包括:(1)城镇50万元以上项目投资;(2)城镇工矿区私人建房(城关镇及以上)投资;(3)房地产开发投资;(4)农村非农户投资;(5)农村农户投资。
房地产开发投资 包括各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程,如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程的投资。包括非房地产企业实际从事房地产开发或经营活动,不包括单纯的土地交易活动。
新增固定资产 指通过投资活动所形成的新的固定资产价值。包括已经建成投入生产或交付使用的工程价值和达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有关应摊入的费用。
固定资产交付使用率 指一定时期新增固定资产与同期完成投资额的比率。
施工和竣工房屋建筑面积 房屋建筑面积是从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和,包括房屋结构(如柱、墙)占用的面积和地下面积。多层建筑按各自然层面积总和计算,包括房屋内的楼隔层,突出墙面的眺望间、门斗、有柱雨罩的面积。不包括突出墙面结构的构件、艺术装饰等所占的面积,如台阶等。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积一半计算建筑面积。
建筑业总产值(即自行完成施工产值) 是以货币表现的建筑安装企业在一定时期内生产的建筑业产品的总和。建筑业总产值包括:
(1) 建筑工程产值:指列入工程预算内的各种工程价值。
(2) 设备安装工程产值:指设备安装工程价值,不包括被安装设备本身的价值。
(3) 房屋、构筑物修理产值:指房屋、构筑物修理所完成的产值,但不包括被修理房屋、构筑物本身的价值和生产设备的修理价值。
(4) 非标准设备制造产值:指加工制造没有定型的、非标准生产设备的加工费和原材料价值,以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备制造价值。
建筑业增加值批建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果。目前建筑业增加值采用分配法(收入法)计算,即从收入的角度出发,根据生产要素在生产过程中应得的收入份额计算。具体计算公式为:建筑业增加值=本年提取的固定资产折旧+主营业务应付工资+主营业务应付福利费+管理费用中的劳动待业保险金、税金+工程结算说金及附加+营业利润
房屋建筑施工面积指在报告期内施工的全部房屋建筑面积,包括本期新开工的房屋面积、上期施工跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积及本期施工后又停缓建的房屋面积。
房屋建筑竣工面积指在报告期内房屋建筑按照设计要求全部完工,达到使用条件,经验收鉴定合格,正式交付使用单位的房屋建筑面积。
工程结算收入指企业承包工程实现的工程价款结算收入,以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项,如临时设施费、劳动保险费、施工机械调迁费等经及向发包单位收取的各种索赔款。
工程结算利润 指已结算工程实现的利润,如亏损以“—”号表示。计算公式为:工程结算利润=工程结算收入—工程结算成本—工程结算税金及附加
企业总收入 指与企业生产经营直接有关的各项收入,包括工程结算收入和其他业务收入。计算公式为:企业总收入=工程结算收入+其他业务收入
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